Euroméditerranée, Öko-Viertel « Les Fabriques » in Marseille, Bouches-du-Rhones (13) 

Sie suchen einen dynamischen Ökostandort für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen auf dieser Seite ein Angebot in der Region Süd/ PACA.

Optimale Erreichbarkeit

Der Standort befindet sich im Zentrum der Stadt Marseille, 10 Minuten vom Alten Hafen, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille-Provence (160 Linien und 33 Linienfluggesellschaften) und dem TGV-Bahnhof Marseille St-Charles mit mehr als 20 TGV-Zügen pro Tag nach Paris. Die Gebäude liegen mitten in einem großen multimodalen Netzwerk: drei Autobahnen, die Spanien, Italien und Nordeuropa verbinden, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Viertel Les Fabriques verfügt über eine hervorragende Anbindung innerhalb der Metropole. Es steht eine breite Palette an Nahverkehrslösungen zur Verfügung für sanfte Mobilität und öffentliche Verkehrsmittel. Zwei Straßenbahnlinien ermöglichen es Ihnen, Castellane und den Palais Longchamp in wenigen Minuten zu erreichen. Eine U-Bahn-Linie führt über die gesamte Länge von Euroméditerranée. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Selbstbedienungs-Fahrradstationen und Carsharing-Lösungen.

Les Fabriques, ein dynamisches Stadtprojekt

Ein hochwertiges Wohnumfeld zum Leben und Arbeiten

Mitten in der Zone Euroméditerranée 2 fördert dieses 250.000 Quadratmeter große Projekt die Nutzungsvielfalt mit Wohnungen, Schulen, Büros, öffentlichen Einrichtungen und Geschäften. Das Viertel Les Fabriques verkörpert die Vision einer gemeinschaftlichen, innovativen und offenen Öko-Nachbarschaft, die auf Recycling, Genügsamkeit und Nähe setzt. Als Ergebnis kollektiver Intelligenz sorgt das Projekt für die Weitergabe von Wissen und sozialer Vielfalt in einem Umfeld, in dem Maker, Designer, Hersteller und vernetzte Unternehmer lokal produzieren und sich gegenseitig inspirieren.

Das Viertel wird geprägt sein von Fußgängerwegen, schattigen Gassen und öffentlichen Plätzen, die zum Flanieren und zur sanften Mobilität einladen. Zahlreiche Dienstleistungen und Gemeinschaftsräume werden den Bewohnern zur Verfügung gestellt, die ihr tägliches Leben erleichtern, darunter ein Concierge-Service, eine digitale Plattform und Internetzugang für alle, Gemeinschaftsgärten und Carsharing. Ein dynamischer Stadtteil mit 20.000 m² Fläche, geplant für lokale Geschäfte, einen renovierten Markt, Wohnungen (für insgesamt 8.000 Menschen), Studenten-, Senioren- und Hotelresidenzen, Sportanlagen, Ausbildungszentren und Schulen sowie eine Mediathek und ein Kindergarten. Des weiteren werden große Flächen für Unternehmen mit Büros und Coworking Spaces (44.000 m²) zur Verfügung stehen.

Frankreichs größte kollaborative und solidarische Manufaktur

Im Herzen des zukünftigen Öko-Viertels Fabriques gelegen, öffnete Ici Marseille am 11. Oktober 2018 seine Türen. In einem riesigen, 3.500 m² großen Hangar bietet Ici Marseille 200 Kunsthandwerkern und Unternehmern private Werkstätten, Coworking Spaces, Produktions- und Fertigungswerkzeuge zur gemeinsamen Nutzung, digitale Werkzeuge und 3D-Drucker zur Herstellung von Objekten und Prototypen, Tagungsräume und einen öffentlich zugänglichen Galerie-Showroom. All dies für eine Miete von 200 bis 300 € pro Monat. Ein echter "Makerspace", entworfen und gebaut von Linkcity und UrbanEra. Das Ziel dieses Projektes ist es, in der Stadt und im Kontakt mit den Einwohnern zu produzieren, vergessenes Know-how wieder aufzuwerten und Unternehmern zu ermöglichen, von ihrer Leidenschaft zu leben, lokale Dienstleistungen, menschliche Wärme und gegenseitige Hilfe anzubieten.

Das Projekt in ein paar Zahlen und Eckdaten:

• Les Fabriques steht für 17.000 m² Wohnraum, 44.000 m² Fläche für tertiäre Aktivitäten, 24.000 m² für Geschäfte und 10.000 m² für öffentliche Einrichtungen. Das Projekt soll bis 2022 fertiggestellt werden und 800 Arbeitsplätze schaffen.
• Termine: 2018 kamen die Maker, 2020 war Baubeginn, 2022 können die ersten Bewohner in die neuen Wohnungen einziehen und 2023 wird die Straßenbahnlinie das Viertel Les Fabriques bedienen.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert?

Euroméditerranée wartet auf Sie. Unser professioneller Partner informiert Sie über dieses Viertel und die Immobilienmöglichkeiten im Fabriques-Viertel (Büros, Geschäftsräume, Coworking Space, Tertiärplattformen, etc.)

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