Beschreibung der Immobilie

Büroräume zur Miete oder zum Kauf im Stadtzentrum von Marseille

In der Innenstadt von Marseille sind mehrere Büroflächen zur Miete oder zum Kauf verfügbar.

Die im Rahmen des 58.000 m² großen Immobilienprojekts "Smartseille" entwickelten Büros sind neu und haben den Anspruch, vorbildlich zu sein im Sinne von Nachhaltigkeit.

Erreichbarkeit der Büros

Die Büros befinden sich in der Innenstadt von Marseille und sind gut erreichbar.

• Gemeinschaftsparkplätze in unmittelbarer Nähe
• 3 Minuten von der A55, 5 Minuten von der A7
• Selbstbedienungsfahrräder und Elektroautos
• Bus, U-Bahn Linie 2, Überlandbusse
• Im Jahr 2020: Straßenbahnhaltestelle

Merkmale der Büros

Es ist die erste Umsetzung des 2007 von Eiffage gegründeten „Laboratoire Phosphor“ und spiegelt den Wunsch der Eiffage-Gruppe wider, Forschung und Entwicklung in Richtung eines wirklich globalen Ansatzes für eine nachhaltige Stadtentwicklung zu antizipieren und zu lenken, bei dem der Fortschritt nicht mehr nur an technologischen Fortschritten gemessen wird, sondern auch die Anpassung der Stadt an die Folgen des Klimawandels und der sozialen Veränderungen berücksichtigt wird.

Die Stadt Marseille und die öffentliche Entwicklungseinrichtung Euroméditerranée, die sich ebenfalls dieser Dynamik verschrieben hat, haben die Verwirklichung des Projekts ermöglicht, indem sie der Gruppe ein 2,7 Hektar großes Grundstück im Norden von Marseille auf dem Gelände eines ehemaligen Gaswerks zur Verfügung gestellt haben, das als Demonstrationsobjekt dienen soll für Innovationen und Know-how, zum Vorteil der Einwohner und Nutzer einer nachhaltigen Mittelmeerstadt.

Smartseille ist eine der drei Komponenten des EcoCité-Labels, das 2009 von der französischen Regierung für die Euroméditerranée-Erweiterung vergeben wurde.

Technische Daten

• Multimodalität Straße
• Temperaturregelung Nicht definiert
• Barrierefreiheit Ja
• Internet-Geschwindigkeit Ohne
• Vorverdrahtet Ja

Finanzielle Bedingungen

• Gefährlich eingestufte Anlage NICHT DEFINIERT

Zugang

• Autobahnen < 20 Min.
• Regionale Züge, Straßenbahn, U-Bahn < 20 Min.
• Hochgeschwindigkeitsbahnhof < 20 Min.
• Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Internationaler Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Ja