Beschreibung der Immobilie

4.000 m² Coworking-Büros zur Miete, Gewerbegebiet Euroméditerranée in Marseille, Bouches-du-Rhône (13)

Sie suchen einen Coworking Space für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen auf dieser Seite ein interessantes Angebot in der Region Süd/ PACA.

 

Auf einer strategischen Achse 

Das Objekt befindet sich im Süden des Gewerbegebiets Euroméditerranée im Geschäftsviertel, nur einen Steinwurf vom Alten Hafen entfernt. Euroméditérranée ist ein Standort, der mehrere Viertel umfasst, die jeweils einen starken Fokus haben, darunter das Zentrale Geschäftsviertel - das drittgrößte Geschäftsviertel Frankreichs - und zwei innovative Öko-Viertel: Les Fabriques (250.000 m²) und Smartseille (58.000 m²). Diese Stadtteile sind echte urbane Experimentierfelder, die soziale Vielfalt, Innovation und Smart City fördern und die Frage der Umwelteffizienz nachgehen.

 

Dieser Standort nutzt die Attraktivität des innovativen Euroméditerrannée-Beckens voll aus. Das Gelände ist sehr gut angebunden, die Straßenbahnhaltestellen Sadi Carnot und République Dames sind nur wenige Schritte entfernt, man kann mit den Buslinien 55; 82S und 582 zum Gelände fahren und das gleiche gilt für die Metro, die nur wenige Minuten entfernt ist, Linie M1 bis Colbert - Hôtel de la Région und Linie M2 bis Jules Guesde. Der TGV- und TER-Bahnhof Marseille-Saint-Charles ist 7 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß entfernt und der internationale Flughafen Marseille-Provence ist 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

 

Große Funktionsräume 

Es stehen 4.000 m² Freifläche zur monatlichen Anmietung zur Verfügung, mit insgesamt 170 Arbeitsplätzen. Die Flächen sind aufgeteilt in mehrere Großraumbüros zur monatlichen Anmietung, mehrere Einzelbüros zur monatlichen Anmietung, sowie Besprechungsräume, Veranstaltungsräume und zwei Gastronomiebereiche stehen den Mietern zur Verfügung. 

 

Darüber hinaus stehen im selben Gebäude 85 Co-Living-Einheiten zur Miete ab 590 € exkl. MwSt. zur Verfügung.

 

Investitionspotenzial in Marseille 

• 2. Stadt in Bezug auf das Wirtschaftswachstum in Europa (laut OECD). Marseille ist eine der dynamischen Tertiär-Metropolen, die Innovation und Technologie als Motor haben.
• 1. Hafen in Frankreich
• 1,8 Millionen Einwohner
• Optimale Lebensqualität: 300 Sonnentage im Jahr
• Exzellente Ausbildungszentren: Präsenz mehrerer bedeutender Schulen (Kedge Business School, EPITECH, EMD School of Management, ESPI, usw.)
• Die Stadt ist Sitz vieler nationaler und internationaler Unternehmen (SODEXO, AXA, HARIBO, VEOLIA, ENGIE, EDF, TOYOKO, PERNOD RICARD, BNP PARIBAS, Interxion, Eurovia, EGENCIA/HOMEWAY, etc.)

 

Investitionspotenzial im Zentralen Geschäftsviertel Euroméditerranée 

Das Zentrale Geschäftsviertel ist das wirtschaftliche, soziale und kulturelle Epizentrum von Marseille. Dieses Projekt war ein Erfolg in Bezug auf die Gründung und Ansiedlung von Unternehmen in Marseille. Heute gibt es mehr als 5.000 tertiäre Einrichtungen und 43.000 Arbeitsplätze in einer Vielzahl von Bereichen (Banken, Versicherungen, Logistik, grünes Wachstum, Immobilien, Gesundheit, digitale Technologie, Tourismus), wobei die oberen Einkommensgruppen stark vertreten sind. Das Immobilienangebot von Euroméditerranée besteht aus 1 Million Quadratmetern Bürofläche.

 

Es ist mehr als ein "klassisches" Geschäftsviertel, es ist ein echter Ort zum Leben, attraktiv und umweltbewusst.

 

Sind Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert? 

Die Miete liegt zwischen 149 € und 350 € HT ohne Nebenkosten/ Monat. Die Informationen zum Mietvertrag und Antworten auf Ihre sonstigen Anfragen zu dieser Anzeige werden Ihnen von unserem professionellen Partner mitgeteilt.

Technische Daten

• Multimodalität Straße
• Temperaturregelung Nicht definiert
• Internet-Geschwindigkeit Ohne
• Vorverdrahtet Ja

Finanzielle Bedingungen

• Kaltmiete 230.00 € / m2 / an
• Gefährlich eingestufte Anlage NICHT DEFINIERT

Zugang

• Autobahnen < 20 Min.
• Regionale Züge, Straßenbahn, U-Bahn < 20 Min.
• Hochgeschwindigkeitsbahnhof < 20 Min.
• Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Internationaler Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Ja