Beschreibung der Immobilie

1.300 m² Coworking-Büros zur Miete, Gewerbegebiet Euroméditerranée in Marseille, Bouches-du-Rhône (13)

Sie suchen einen Coworking Space für Ihr Unternehmen? Wir präsentieren Ihnen auf dieser Seite ein interessantes Angebot in der Region Süd/ PACA.

 

Ein hervorragender Standort 

Das Objekt befindet sich im Süden des Gewerbegebiets Euroméditerranée im Geschäftsviertel, nur einen Steinwurf vom Alten Hafen entfernt. Euroméditérranée ist ein Standort, der mehrere Viertel umfasst, die jeweils einen starken Fokus haben, darunter das Zentrale Geschäftsviertel - das drittgrößte Geschäftsviertel Frankreichs - und zwei innovative Öko-Viertel: Les Fabriques (250.000 m²) und Smartseille (58.000 m²). Diese Stadtteile sind echte urbane Experimentierfelder, die soziale Vielfalt, Innovation und Smart City fördern und die Frage der Umwelteffizienz nachgehen.

 

Mitten in Euroméditerranée, im Geschäftsviertel, in der Spitze des La Marseillaise Towers, nutzt dieser Standort die Attraktivität des innovativen Euroméditerranée-Beckens voll aus. Dieser Turm ist das größte Bürogebäude in der Stadt Marseille. 

 

Das Gelände ist sehr gut an mehrere Verkehrsmittel angebunden, nämlich an die Zughaltestelle TER Arenc Euroméditerranée und die Straßenbahnhaltestelle Arenc Le Silo, die nur wenige Schritte vom Turm entfernt sind, die Buslinien 82; 70; 526; 535; 35 und 35S sind nur wenige Schritte entfernt, die Metrohaltestelle M2 National ist am nächsten. Der TGV- und TER-Bahnhof Marseille-Saint-Charles ist 10 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Marseille-Provence ist 25 Autominuten entfernt.

 

Büroräume mit Panoramablick 

Die 1.300 m² großen Coworking-Büros sind unterteilt in mehrere ausgestattete Büros mit Blick auf das Meer oder die Stadt und mehrere Meetingräume mit Panoramablick auf die Stadt mit einer Kapazität von bis zu 250 Personen. Die Ausstattung ist in gutem Zustand und modern. Ein außergewöhnlicher Ort für Besprechungen.

 

Das Gebäude wird größtenteils von öffentlichen Gruppen genutzt und finanziert (oder ist mit öffentlichen Aufträgen verbunden), wie z.B. der Metropole, der Stadt, der Handelskammer, Sodexo, usw.), die einzigen beiden privaten Unternehmen sind Orange und Haribo.

 

Investitionspotenzial in Marseille 

• 2. Stadt in Bezug auf das Wirtschaftswachstum in Europa (laut OECD). Marseille ist eine der dynamischen Tertiär-Metropolen, die Innovation und Technologie als Motor haben.
• 1. Hafen in Frankreich
• 1,8 Millionen Einwohner
• Optimale Lebensqualität: 300 Sonnentage im Jahr
• Exzellente Ausbildungszentren: Präsenz mehrerer bedeutender Schulen (Kedge Business School, EPITECH, EMD School of Management, ESPI, usw.)
• Die Stadt ist Sitz vieler nationaler und internationaler Unternehmen (SODEXO, AXA, HARIBO, VEOLIA, ENGIE, EDF, TOYOKO, PERNOD RICARD, BNP PARIBAS, Interxion, Eurovia, EGENCIA/HOMEWAY, etc.)

 

Investitionspotenzial im Zentralen Geschäftsviertel Euroméditerranée 

Das Zentrale Geschäftsviertel ist das wirtschaftliche, soziale und kulturelle Epizentrum von Marseille. Dieses Projekt war ein Erfolg in Bezug auf die Gründung und Ansiedlung von Unternehmen in Marseille. Heute gibt es mehr als 5.000 tertiäre Einrichtungen und 43.000 Arbeitsplätze in einer Vielzahl von Bereichen (Banken, Versicherungen, Logistik, grünes Wachstum, Immobilien, Gesundheit, digitale Technologie, Tourismus), wobei die oberen Einkommensgruppen stark vertreten sind. Das Immobilienangebot von Euroméditerranée besteht aus 1 Million Quadratmetern Bürofläche.

 

Es ist mehr als ein "klassisches" Geschäftsviertel, es ist ein echter Ort zum Leben, attraktiv und umweltbewusst.

 

Sind Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert? 

Die Vermietung erfolgt nach: ½ Tag, Tag, Woche, Monat, Jahr. Die finanziellen Daten zu dieser Immobilie werden Ihnen von unserem professionellen Partner mitgeteilt; ebenso wie die Informationen zum Mietvertrag und die Antworten auf alle anderen Anfragen zu dieser Anzeige.

Technische Daten

• Multimodalität Straße
• Temperaturregelung Nicht definiert
• Barrierefreiheit Ja
• Internet-Geschwindigkeit Ohne
• Vorverdrahtet Ja

Finanzielle Bedingungen

• Gefährlich eingestufte Anlage NICHT DEFINIERT

Zugang

• Autobahnen < 20 Min.
• Regionale Züge, Straßenbahn, U-Bahn < 20 Min.
• Hochgeschwindigkeitsbahnhof < 20 Min.
• Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Internationaler Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Ja