Gewerbebau in der Nähe von Lyon
Saint-Vulbas (Ain - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Beschreibung der Immobilie

Gewerbebau in der Nähe von Lyon

9 500 m² Gewerbebau zum Verkauf oder zur Vermietung in der Nähe von Lyon, in der Region Auvergne-Rhône-Alpes.
Das Gebäude zum Verkauf oder zur Vermietung in der Nähe von Lyon befindet sich in Blyes, im Gewerbepark „Plaine de l’Ain“. Es liegt nur einigen Minuten von der Autobahn A42 (Lyon-Genf) und dem internationalen Flughafen Saint-Exupéry entfernt.

Die Gesamtfläche des Gewerbebaus beläuft sich auf 9 500 m² und kann erweitert werden. Das Gebäude war ehemalig ein Betrieb für die Kunststoffverarbeitung.

Technische Eigenschaften des Gewerbebaus in der Nähe von Lyon

Der Gewerbebau zum Verkauf oder zur Vermietung in der Nähe von Lyon bietet:  

• Hauptgebäude (8 500 m²)
• 3 Joche von 25m x 100m
• Höhe: 6,5 m
• Faserzementdach 
• Doppelfassade aus Stahlblech
• Betonplatten
• Tragfähigkeit des Bodens: 2T/m²
• Druckluftnetz (8,5 und 40 Bar)
• Kühlkreis (Wasser)
• Lufterhitzer
• Löscheinrichtungen
• Sprinkleranlage

Der Gewerbebau zum Verkauf oder zur Vermietung in Blyes verfügt auch über eine zweite Lagerhalle: 

• Zweite Lagerhalle (1000m²): 1 Joch von 20m x 50m
• Halbüberdachte Lagerraum
• Höhe: 6,5m 

Technische Daten

• Multimodalität Straße Zug
• Heizung Individuelles Gas
• Wanddämmung Doppelhaut
• Temperaturregelung Nicht definiert
• Laderampe Ja
• Sektionaltore Ja
• Internet-Geschwindigkeit Glasfaser
• Sprinkleranlage Ja
• Netze Trinkwasser Gas Abwasserentsorgung

Finanzielle Bedingungen

• Kaltmiete 40.00 € / m2 / an
• Finanz- und Steuervorteile Nicht definiert
• Gefährlich eingestufte Anlage ICPE und Seveso

Zugang

• Autobahnen < 20 Min.

  Autobahnen A40 und A432

• Regionale Züge, Straßenbahn, U-Bahn < 20 Min.
• Hochgeschwindigkeitsbahnhof < 20 Min.

  TGV Bahnhof Part Dieu

• Flughafen Zwischen 20 Minuten und 1 Stunde
• Internationaler Flughafen < 20 Min.

  Flughafen Saint-Exupéry